1969〜1979年築, 専有面積57.88㎡〜77.88㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-0.6%
明石市
19.8万円/㎡
前年比+5.9%
明石ハウス2号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
879万円
12.9万円/㎡
474
744
1,013
1,283
AI査定結果
推定相場価格
879万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜1,013万円
11.0万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2025年6月6日
明石ハウス2号棟
748万円（11.0万円/㎡）/ 9階 / 67.88㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 748万円 | 11.0万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/30 | 790万円 | 11.6万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 24.1万円 | 5階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 890万円 | 13.1万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/27 | 980万円 | 14.4万円 | 9階 | 67.88㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/03/17 | 940万円 | 16.4万円 | 1階 | 57.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 22.4万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 24.1万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 17.8万円 | 3階 | 55.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,480万円 | 25.9万円 | 2階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,380万円 | 25.0万円 | 6階 | 55.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 28.6万円 | 2階 | 51.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,450万円 | 26.3万円 | 6階 | 55.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/12 | 1,580万円 | 27.6万円 | 8階 | 57.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,480万円 | 25.9万円 | 6階 | 57.16㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 28.1万円 | 6階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/12 | 1,350万円 | 24.5万円 | 6階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 1,998万円 | 36.2万円 | 9階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/03 | 650万円 | 11.4万円 | 6階 | 57.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、明石市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.0万円）は明石市の平均と比較して44.4%割安です。